Idealny współkredytobiorca?- Kiedy kredyt mamy w kieszeni?
Weź z kelnerką, a w zasadzie weź z kim chcesz, słyszymy na jednej z reklam dotyczących kredytów bankowych. Gdy wniosek o kredyt został odrzucony, bo brak zdolności kredytowej i za niskie zarobki, to rozwiązaniem jest poszukanie wsparcia, w postaci współkredytobiorcy. Nie tylko o kredyt hipoteczny możemy starać się we dwoje, ale również o kredyt samochodowy czy pożyczkę na konto. Wzięcie kredytu z drugą osobą ma swoje plusy i minusy. Inną kwestią jest również właściwy wybór osoby, która weźmie z nami kredyt. Może się okazać, że ma za niskie dochody, widnieje w BIK, ma inne zobowiązania czy ma na swoim koncie kilka pożyczek przez internet na dowód. W takiej sytuacji tylko obniży naszą zdolność i z kredytem trzeba będzie się pożegnać.
Kilku kredytobiorców, jeden właściciel?
Bardzo często pada pytanie, o to czy wspierając kogoś w staraniach o kredyt hipoteczny, automatycznie staje się również współwłaścicielem. Otóż sprawa wygląda tak, że kupując mieszkanie na kredyt, to każdy właściciel jest kredytobiorcą, ale nie każdy kredytobiorca musi być właścicielem. Jeżeli rodzic będzie współkredytobiorcą kredytu mieszkaniowego, nie musi być właścicielem, prawo do nieruchomości może mieć wyłącznie dziecko.
Gdzie szukać współkredytobiorcy?- Kogo akceptują banki?
Banki do tej kwestii podchodzą bardzo liberalnie i kredyt można wziąć ze wspomnianą wcześniej kelnerką. Teoretycznie można z każdym, ale w praktyce należy znaleźć osobę, którą darzy się dużym zaufaniem. Najlepiej jeśli jest to członek rodziny, rodzic, brat, siostra, kuzyn, ciocia, wujek i tak można by jeszcze wymieniać. Niektórzy jednak kierując się zasadą, że z rodziną najlepiej wychodzi się na zdjęciach i prędzej wezmą pożyczkę na dowód bez zarobków niż poproszą kogoś o wspólne wzięcie kredytu. Współkredytobiorca powinien być osobą zaufaną, którą znamy od lat, wiemy jaka jest jej pozycja zawodowa, jakimi wartościami kieruje się w życiu.
Wiek ma znaczenie
Wybierając współkredytobiorcę istotne znaczenie ma wiek. Przy szybkich pożyczkach przez internet na konto górna granica mocno się przesunęła. W ślad za firmami udzielającymi chwilówek bez zaświadczeń, idą banki. Wiek współkredytobiorcy ma duże znaczenie w przypadku kredytów długoterminowych. Kredyt hipoteczny, zgodnie z rekomendacją S, może być udzielony na maksymalnie 35 lat. Jeśli współkredytobiorcą ma być rodzic, to należy się spieszyć, bo im jest starszy, to tym krótszy okres kredytowania. Do hipotecznego można wziąć osobę, która ma maksymalnie 70 lat. Natomiast okres, na jaki zostanie rozłożone zobowiązanie, będzie dość krótki. Pierwszą istotną kwestią, wybierając współkredytobiorcę, jest wiek.
Zarobki, zadłużenia, koszty utrzymania współkredytobiorcy
Współkredytobiorcę, bez względu na to czy staramy się o pożyczkę na konto czy też kredyt hipoteczny, bank prześwietli tak samo jak nas. Pod uwagę brane jest wszystko, co związane jest z jego finansami. Osiągane dochody, koszty utrzymania, zobowiązania (karty kredytowe, debety, kredyty odnawialne, szybki pożyczki pozabankowe). Będąc w związku małżeńskim nie mamy wyboru i musimy mieć zgodę współmałżonka, gdy wnioskujemy o hipoteczny. Coraz więcej banków wymaga zgody przy kredytach gotówkowych czy kartach kredytowych, a nawet szybkich pożyczkach bez zaświadczeń.
Współkredytobiorca w programie Mieszkanie Dla Młodych
Inaczej sprawa wygląda, gdy bierzemy kredyt z dofinansowaniem. Współkredytobiorcą nie może być osoba przypadkowa. Wyłącznie bliscy członkowie rodziny: rodzice, dziadkowie, rodzeństwo, ojczym, macocha, teściowie.
Ilu może być współkredytobiorców?
Banki w tej kwestii mają różne podejście, jedne dają możliwość wnioskowania o kredyt czy szybką pożyczkę maksymalnie dwóm osobom, inne rozszerzają zasięg do 4 osób, a jeszcze nie określają tej kwestii.
Odłączenie kredytobiorcy od kredytu
Jeśli nasza sytuacja z biegiem lat zmienia się na lepsze i czujemy, że nasza zdolność jest wystarczająca by samodzielnie unieść kredyt, wówczas można wystosować wniosek do banku o wyłączenie współkredytobiorcy. Bank analizując sytuację, po wydaniu zgody, podpisuje z klientem aneks.
