Intercyza utrudnia wzięcie kredytu?
Ten najpiękniejszy dzień w życiu, zawarcie związku małżeńskiego, poprzedzają długie przygotowania, to również czas, gdy młodzi decydują o tym czy będą dorabiać się razem czy osobno. Intercyzę zawrzeć można przed wstąpieniem w związek małżeński bądź w trakcie jego trwania. Zawierana po ślubie, to wyższe koszty. Umowa o rozdzielczości majątkowej ma swoich zwolenników i przeciwników, nie brakuje opinii pozytywnych i negatywnych. W końcu przyrzekamy sobie miłość aż po grób, co jednak jeśli wydarzy się coś, co zmieni myślenie jednego z małżonków? Najczęściej intercyzą zabezpieczają się osoby, które już dorobiły się pewnego majątku i wchodzą w związek z osobą, która dopiero jest na początku tej drogi. Podobnie w przypadku osób, które dostają spadek bądź rodzice darują im mieszkanie, dom, samochód. W razie rozwodu majątek, na który pracowała rodzina nie trafi w ręce małżonka, który nie dołożył się do niego. Intercyza często oceniana jest w kategoriach moralnych- wychodząc za mąż, nie powinniśmy przewidywać rozwodu. Czy aby na pewno? To trudny temat, szczególnie przed ślubem, gdy jeden z partnerów postrzega ją jako zło konieczne.
Czy intercyza wpływa na odrzucenie wniosku o kredyt?
Intercyza ma wpływ na zdolność kredytową małżonków, szczególnie gdy tylko jedno z nich stara się o kredyt. W przypadku niskich dochodów jednego z małżonków, obniża jego zdolność kredytową na tyle, że może mieć duży problem, by dostać kredyt hipoteczny, samochodowy czy gotówkowy. Dwie pensje to nie jedna, stąd wyższa szansa na kredyt, gdy dwóch małżonków o niego wnioskuje.
Banki obawiają się fikcyjnych intercyz, czy słusznie?
Weźmy za przykład małżeństwo, które zamieszkuje kawalerkę i spodziewa się dziecka. Mąż prowadzi działalność, która nie prosperuje zbyt dobrze- przynosi straty, problemy z fiskusem, opóźnienia w spłacie kredytów. W takiej sytuacji nie otrzymają kredytu na większe mieszkanie. Rozdzielczość majątkowa oraz staranie się o kredyt przez żonę, która ma czystą kartą, zwiększa szansę na kredyt hipoteczny. Niektóre banki obawiając się tego typu sytuacji, odmawiają składającemu wniosek o pożyczkę hipoteczną, gdy intercyza została podpisana stosunkowo niedawno (zazwyczaj 3 bądź 6) bądź analizują szczegółowo sytuację obydwojga. Bank może sprawdzać małżonka wnioskującego pod kątem zaległości w ZUS, US czy BIK. Zaległości czy negatywna historia kredytowa, jednoznacznie przekreślają szansę na kredyt. Nie wszystkie jednak banki są tak restrykcyjne, dlatego nim złożymy wniosek w konkretnym banku, warto sprawdzić jak podchodzi do tematu kredytu hipotecznego, zaciąganego przez jednego małżonka przy intercyzie.
Kredyt z intercyzą większe ryzyko?
W przypadku małżeństwa, gdzie pracują dwie osoby i osiągają odpowiednie dochody, bank chętniej niż w przypadku małżonków z intercyzą udziela kredytu. W sytuacji, gdy jedno traci źródło dochodu, spłatę reguluje drugi małżonek. Przy intercyzie bank ponosi większe ryzyko, bo co w sytuacji, gdy małżonek nie reguluje rat kredytu? Inna sytuacja ma miejsce, gdy o kredyt starają się obydwoje, wówczas bank nie zwraca uwagi na intercyzę.
Z intercyzą niższa zdolność
Dwie pensje to nie jedna, a połączony majątek to nie jego mniejsza bądź większa część. Intercyza wpływa na zdolność kredytową. I może utrudniać zaciągnięcie kredytu małżonkowi o niższym dochodzie.
Kredyt gotówkowy to nie problem
Małżonkowie z umową o rozdzielczości majątkowej raczej nie mają problemu z uzyskaniem kredytu bez zaświadczeń, pod warunkiem, że posiadają odpowiedni dochód i oczywiście nie widnieją w BIK.
Pożyczki dla małżonków bez zdolności?
A co, gdy małżonek pracuje na czarno, pracuje na umowę o dzieło czy utrzymuje się z zasiłków? Wówczas szanse na kredyt w banku są bardzo małe. Małżonek bez zdolności kredytowej, pozostający w małżeństwie z rozdzielczością majątkową, może skorzystać z oferty szybkich pożyczek pozabankowych. Prywatni pożyczkodawcy nie wymagają podawania takich informacji i akceptują różne źródła dochodów. Pożyczkę na konto można otrzymać bardzo szybko. Wonga, NetCredit czy Vivus pożyczkę na już przelewają nawet w 15 minut. Wśród firm pozabankowych, Vivus opinie ma bardzo dobre, oferując pierwszą darmową chwilówkę bez zaświadczeń.
Decyzja o intercyzie nie jest łatwa, pociąga za sobą skutki, które mogą utrudniać zaciągnięcie kredytu.
