Co zrobić gdy nie mam gotówki na wkład własny – porady
Wkład własny spędza sen z oczu młodym Polakom. O ile stać ich na kredyt, o tyle nie zawsze jest na wkład własny. W 2014 roku wystarczyło 5%, by wnioskować o kredyt hipoteczny. W ubiegłym roku, wysokość wymaganego wkładu własnego wzrosła do 10%, obecnie jest to 15%, a w przyszłym roku będzie 20%!
Oznacza to, że już nie tylko niskie zarobki, brak umowy o pracę będą stały na przeszkodzie do uzyskania kredytu, ale również wysoki wkład własny. Przez te ostatnie miesiące coraz częściej wpisywana była w wyszukiwarkę fraza co zrobić gdy nie mam gotówki na wkład własny – porady. Jak uzyskać dodatkową gotówkę, gdy spełnia się pozostałe kryteria. Czy musimy rezygnować z kredytu, czekając kolejne lata? Dziś w tematyce co zrobić gdy nie mam gotówki na wkład własny – porady? Skąd wziąć pieniądze i jakie rozwiązania są najlepsze. Wszystko oczywiście kręci się wokół pieniędzy i nie da się ukryć, że mając dobre zarobki, wcale nie trudno zdobyć gotówkę na wkład własny. A czy są inne sposoby?
Pora zacząć zbierać gotówkę?
To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy są na początku swojej drogi zawodowej, jeszcze lepiej gdy mieszkają póki co z rodzicami i większość pensji mogą odkładać. Nadmierne zadłużanie na starcie nie jest dobrym pomysłem. Osoba dwudziestoletnia ma czas na uzbieranie pieniędzy na wkład własny. W tym okresie życia zazwyczaj skupiamy się na nauce i pracy, zadając sobie pytanie co zrobić gdy nie mam gotówki na wkład własny – porady najczęściej dotyczą oszczędzania. To najrozsądniejsze wyjście. Nie musimy troszczyć się jeszcze o własną rodzinę, możemy nadal korzystać z pomocy rodziców i warto optymalnie to wykorzystać, np. pracując dodatkowo, a wszystkie zarobione pieniądze odkładać na konto oszczędnościowe. W zależności od zarobków, w ciągu roku, dwóch, trzech lat spokojnie uzbieramy na wkład własny. Po kredyt startujemy z czystą kartą.
Na początek mamy jedno zobowiązanie, które łatwiej będzie spłacać również w przyszłości. Oszczędzanie i zbieranie gotówki na wkład własny warto rozpocząć, gdy tylko pierwsza wypłata wpłynie na konto. O ile to rozwiązanie sprawdzi się w przypadku dwudziestolatków, o tyle trzydziestolatkowie nie chcą i nie mają już na co czekać. To czas, by założyć rodzinę i najwyższa pora, by myśleć o samodzielności.
Pożyczka w zakładzie pracy
Jedną z tańszych opcji sfinansowania wkładu własnego jest pożyczka od zakładu pracy. W dobrej sytuacji są osoby pracujące na państwowych posadach. Kasy zapomogowo- pożyczkowe umożliwiają zaciągnięcie nieoprocentowanej pożyczki swoim pracownikom. Z takiej opcji mogą skorzystać między innymi pracownicy budżetówki czy też dużych firm.
Warto sprawdzić czy nasz pracodawca również daje możliwość pożyczenia gotówki na atrakcyjnych warunkach. Warto wiedzieć, że tego typu pożyczki nie widnieją w BIK, a co za tym idzie zobowiązanie nie obniża zdolności kredytowej, przy składaniu wniosku o pożyczkę hipoteczną w banku. Dobre rozwiązanie dla wszystkich, którzy potrzebują pieniędzy na wkład własny na już i przez najbliższe lata nie zamierzają zmieniać pracodawcy. Plusy są dla obu stron, zarówno dla pracodawcy jak i pracownika. Ten pierwszy zyskuje lojalnego i pewnego pracownika, ten drugi pożyczkę i możliwość realizacji swoich potrzeb.
Skorzystaj z MdM
Osoby młode do 35 roku życia bądź też, które są starsze, ale mają na wychowaniu troje dzieci mogą do 2017 roku skorzystać z dofinansowania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. To bardzo dobra opcja, gdy szukamy odpowiedzi na pytanie co zrobić gdy nie mam gotówki na wkład własny – porady. Wysokość dofinansowania zależna jest od kilku czynników, o których pisano kilka dni temu i warto zajrzeć, jakie wymagania trzeba spełnić i ile dopłaty można otrzymać.
Kiedy kredyt z banku na dofinansowanie?
Opcją jest też kredyt gotówkowy z banku. To rozwiązanie poleca się osobom, które osiągają odpowiednio wysokie dochody, mają pewną pracę i będą w stanie regulować zarówno kredyt hipoteczny jak i gotówkowy, który ma pokryć wkład własny. Najlepiej jeśli mamy na koncie pewne oszczędności na czarną godzinę, które będą stanowić zabezpieczenie w razie nieprzewidzianych wydatków. Można również pomyśleć o ubezpieczeniu takiego kredytu na wypadek utraty pracy czy choroby.
Pożyczka rodzinna
Wiele osób nie chce korzystać z tej opcji, w myśl powiedzenia, że z rodziną dobrze wychodzi się na zdjęciach. Jednak jeśli zależy nam na czasie i nieoprocentowanej pożyczce to opcję tę warto wziąć pod uwagę. Zwłaszcza gdy rodzice, rodzeństwo czy dziadkowie mają oszczędności i pożyczenie pieniędzy na pewien okres nie będzie stanowiło dla nich problemu.
Zabezpieczenie kredytu drugą nieruchomością
To jedna z możliwości akceptowana przez praktycznie wszystkie banki. Co zrobić gdy nie mam gotówki na wkład własny – porady również wskazują to rozwiązanie jako korzystne. Jeśli rodzic ma nieruchomość i wyraża zgodę na zabezpieczenie kredytu nie ma większego problemu. Dzięki temu unikniemy wkładu własnego, a i można liczyć na atrakcyjne oprocentowanie pożyczki hipotecznej.
Inne opcje co zrobić gdy nie mam gotówki na wkład własny – porady dotyczą również możliwości zaciągnięcia pożyczki prywatnej bez wpisu w BIK.
Ranking najlepszych chwilówek bez bik - 2026
